КОМЕРЦІЙНІ ДОСЛІДЖЕННЯ

  • Завдання №1.  Первісна інформація про можливості виробництва виноградних равликів і поставок їх за кордон 

 

Коротка відповідь (30.11.15)

Равликів продають фермери за прямими договорами або закупівельні фірми для поставок в ресторани і магазини Італії, Франції, Марокко, Таїланду та інших країн.

Невелика кількість равликів використовуються у фармакології та косметології.
Вирощуванням равликів займаються фермери Польщі, Греції, Ірландії, України, Росії, ін.
Ціна очищених і охолоджених до 5 градусів С - 3,0 - 4,5 Євро / кг
Ціна неочищених живих - від 1,5 Євро / кг
Обсяги поставок - від 100 кг до 100 т, упаковка - на вимогу Замовника, купують охолоджені або заморожені. Під Франції вимоги: розмір - від 3 см, наявність ліцензії на цей вид діяльності, яка видається на один рік.

У холодний період року різко знижується кількість об'яв про покупку равликів. Всього лише за дві доби на провідному французькому сайті залишилося тільки одне оголошення з Італії. Цей бізнес сезонний і ризикований. За статистикою, за один рік у Франції з 100 фермерів, які почали вирощувати і продавати равликів, залишається тільки п'ятеро. Деякі види равликів можна збирати з 1 квітня по 30 червня.

 

  • Завдання №2. Умови виконання робіт з гідроізоляції полісечовини в країнах ЄЕС на прикладі виробника

  

Відповідь (23.10.15):

Ціна послуг яка включає вартість матеріалів, обладнання та робочої сили, а також витрати з логістики, транспортування, харчування та розміщення персоналу на час проведення роботи:

  • - 33 € / м2 (товщина ≥ 2 мм; 10 років гарантії)
  • - 45 € / м2 (товщина ≥ 4 мм; 15 років гарантії)

Наведені вище ціни за квадратний метр можуть бути застосовані для робіт обсягом не менше 2.000 кв.м.
Якщо обсяг робіт перевищує 10.000 кв.м, ціна за квадратний метр може бути додатково обумовлена ​​в зв'язку зі зниженням змінних витрат на одиницю продукції.

Полісечовини є 100% водонепроникну мембрану товщиною не менше 2 мм для гарантійного періоду 10 років і товщиною не менше 4 мм для гарантійного періоду 15 років.
Полісечовини є двокомпонентним матеріалом з 100% твердої речовини, що використовується для гідроізоляції горизонтальних і вертикальних поверхонь.
Це швидковисихаючий матеріал (13 секунд), що володіє високою еластичністю (500%).
Прийнятний для використання в екстремальних температурних діапазонах.

Це універсальний матеріал, який підходить для гідроізоляції на абразивних поверхнях, бетонних, металевих, дерев'яних, плиткових, асфальтових і ін.
Має гарну хімічну стійкість і є нешкідливим для навколишнього середовища.
Роботи з гідроізоляції включають в себе попередню мийку поверхні струменем води високого тиску і застосування епоксидної грунтовки для кращого зчеплення з поверхнею. Після чого наноситься поліуретанове покриття.

Компанія має можливість виконання подібних робіт обсягом близько 7.000 кв.м на місяць. Розцінки і терміни можуть змінюватися в залежності від умов роботи, доступності, погоди і т.д.

 

  • Завдання №3. Умови покупки землі на Португальському узбережжі з подальшим будівництвом багатоповерхового житлового будинку

  

Відповідь (листопад 2015):  

Бажано створення СП або укладення договору з місцевою компанією на виконання робіт. У цьому випадку частина функцій місцева компанія бере на себе.

1. Місцева компанія може виконати маркетингові дослідження земельних ділянок для будівництва
без виставлення рахунку і представити кілька варіантів.
Вартість землі (€ / м2) безпосередньо залежить від розташування (область / центр міста
близькість, доступ до інфраструктури і транспорту).

2. Попереднє проектування
Попередні дослідження і базова програма для отримання дозволу на будівництво.
Вартість 48.364,00 €
Максимальна площа 2.160 м2 житлова, і 675 м2 підземна пакування.
Для більшої площі вартість буде переглянута і оновлена.

3. Передпроектна дослідження умов навколишнього середовища в залежності від типу ділянки (без оплати, включено у вартість в параграфі 2).

4. Ліцензування
Податки і ліцензії будуть управлятися місцевою компанією, без оплати, і представлені безпосередньо Замовнику для узгодження.

5. Дизайн
Базовий проект і проект будівництва, в тому числі архітектура і вся технічна частина - 112.840,00 €.
Максимальна площа 2.160 м2 житлова, і 675 м2 підземна пакування.
Для більшої площі вартість буде переглянута і оновлена.

6. Перевірка дизайну - без оплати.

7. Будівництво
Відповідно до дизайном проекту після розподілу завдань і обов'язків між Замовником та Виконавцем передбачається, що в будівництві будуть застосовуватися висококласні методи і технології.
Матеріали якісні і відповідають кращим правилам будівництва та вимогам щодо комфорту, благоустрою та якості життя.
Кожна квартира розглядається як сума площі кожного окремого житла (одна кімната,
дві кімнати або три кімнати), загальною зони за межами квартири пропорційно
площі і місцем в гаражі для паркування автомобілів.

8. Будівельна інспекція
Інспекція та управління будівництвом, в тому числі архітектура і всі інші
технічні особливості - оплата 69.480,00 €.
Максимальна площа 2.160 м2 житлова і 675 м2 підземна пакування.
Для більшої площі вартість буде переглянута і оновлена.

9. Введення в експлуатацію - без оплати. Включено в параграф 8.

10. Продаж квартир
Місцева компанія може виконати маркетингові дослідження для продажу квартир або будівлі, відповідно до комісією в розмірі 3% від продажної ціни.
У відповідності з умовами оплати, кожен етап проекту розпочнеться після оплати Замовником
відповідної суми Виконавцю.
Будівельні роботи, дизайн і план будівництва будуть обговорені відповідно до умов планування і управління.
Попередня тривалість проекту становить два роки.
Виходячи з ринкової вартості і завдяки високій якості квартир доходи, отримані від продажу житлових квартир, повинні скласти 3.000.000,00 € - 3.500.000,00 €.